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一次全額撥貸，貸款本金一次核撥，撥貸後依年金法計算，並按月繳息（即月付金）。

部分金融機構對房屋二胎的申請條件較嚴格，例如要求借款人的信用評分較高、房屋的淨值較高等，這會限制部分借款人的申請資格。

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